Jak przedłużyć umowę najmu Przedłużenie umowy najmu to jedna z najczęstszych sytuacji w relacjach najemca-wynajmujący. W praktyce nie zawsze oznacza podpisanie nowej umowy,  często wystarczy...

Aktualizacja: maj 2026 Podatek dochodowy przy sprzedaży mieszkania przed upływem 5 lat - ile wynosi i jak go uniknąć? (2026) Sprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat...

Aktualizacja: maj 2026 Podatki przy zakupie mieszkania - VAT, PCC, notariusz i kredyt hipoteczny (2026) Zakup mieszkania wiąże się z dodatkowymi kosztami, które zależą od rynku...

Aktualizacja: maj 2026 Wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej po spłacie kredytu - KW-WPIS krok po kroku (2026) Po spłacie kredytu hipotecznego hipoteka nadal widnieje w księdze...

Jakie dokumenty są potrzebne do darowizny mieszkania? Darowizna mieszkania wymaga przygotowania odpowiednich dokumentów, które pozwalają notariuszowi sporządzić akt notarialny i skutecznie przenieść własność nieruchomości. Część...

Kiedy umowa najmu okazjonalnego jest nieważna? Umowa najmu okazjonalnego może zapewniać właścicielowi większą ochronę niż standardowy najem, ale tylko wtedy, gdy została prawidłowo zawarta i...

Najem okazjonalny - co to jest i jak działa w praktyce Najem okazjonalny to szczególna forma najmu lokalu mieszkalnego zawierana na czas określony, która wymaga...

Czy właściciel może mieć klucze do wynajmowanego mieszkania? Krótka odpowiedź: właściciel może posiadać klucze do mieszkania, ale nie daje mu to prawa do wchodzenia do...

Czy właściciel może sprawdzać mieszkanie i jak często może to robić? Krótka odpowiedź: właściciel może sprawdzać mieszkanie tylko za zgodą najemcy i w uzasadnionych sytuacjach...

Czy można zameldować obcą osobę bez zgody współwłaściciela? Krótka odpowiedź: co do zasady zameldowanie obcej osoby w lokalu będącym współwłasnością wymaga zgody wszystkich współwłaścicieli lub...

Czy kaucja zawsze jest zwrotna? Kaucja przy wynajmie mieszkania co do zasady ma charakter zwrotny, ale nie oznacza to, że zawsze wraca do najemcy w...

Kiedy właściciel może wejść do mieszkania bez zgody lokatora? W czasie trwania najmu mieszkanie pozostaje własnością właściciela, ale to lokator ma prawo do jego wyłącznego...

Jak długo trzeba przechowywać rzeczy byłego lokatora? Jedna z częstszych sytuacji po zakończeniu najmu wygląda podobnie: lokator się wyprowadza, oddaje klucze (albo znika bez pełnego...

Brak protokołu zdawczo-odbiorczego - jakie są skutki? Protokół zdawczo-odbiorczy mieszkania to jeden z najważniejszych dokumentów przy wynajmie nieruchomości. Mimo tego wiele osób nadal traktuje go...

Czy umowa najmu bez notariusza jest ważna? Wiele osób wynajmujących mieszkanie zastanawia się, czy umowa najmu podpisana bez udziału notariusza ma jakąkolwiek moc prawną. W...

Kiedy właściciel może zatrzymać kaucję za wynajem mieszkania? Kaucja przy wynajmie mieszkania nie jest dodatkową opłatą ani „zyskiem” właściciela. To zabezpieczenie, które ma chronić wynajmującego...

Co zrobić, gdy właściciel nie chce oddać kaucji za wynajem mieszkania? Brak zwrotu kaucji po zakończeniu najmu to jedna z najczęstszych sytuacji konfliktowych między najemcą...

Kiedy zadatek przepada przy zakupie mieszkania? Zakup mieszkania niemal zawsze wiąże się z koniecznością podpisania umowy przedwstępnej i wpłaty określonej kwoty pieniędzy jeszcze przed finalizacją...

Okres ochronny eksmisji - kiedy właściciel mieszkania nie może usunąć lokatora? Problemy z lokatorami należą dziś do największych obaw właścicieli mieszkań na wynajem. W teorii...

Lokator nie chce się wyprowadzić? Co właściciel mieszkania może zrobić zgodnie z prawem Jednym z największych problemów właścicieli mieszkań nie jest dziś znalezienie najemcy, ale...

Ile realnie zostaje z wynajmu mieszkania po kosztach i podatkach? Wynajem mieszkania często sprawia wrażenie prostego źródła dochodu: stały czynsz od najemcy, przewidywalne wpływy i...

Jak sprawdzić księgę wieczystą mieszkania krok po kroku? Sprawdzenie księgi wieczystej to jeden z najważniejszych etapów przed zakupem mieszkania. Dzięki niej można szybko ustalić, kto...

Jak sprawdzić stan prawny nieruchomości? Sprawdzenie stanu prawnego nieruchomości to jeden z najważniejszych etapów przed zakupem mieszkania, domu lub działki. Pozwala upewnić się, kto jest...

Czy można wyrzucić lokatora bez wyroku sądu? Nie, w większości przypadków właściciel nie może samodzielnie wyrzucić lokatora z mieszkania bez wyroku sądu. Nawet jeśli osoba...

Czy najemca może odmówić wpuszczenia właściciela do mieszkania? Tak, najemca ma prawo odmówić wpuszczenia właściciela do wynajmowanego mieszkania, jeśli nie ma ku temu uzasadnionej podstawy...

Czy właściciel może odłączyć media najemcy? Nie, właściciel mieszkania nie może samodzielnie odłączyć mediów najemcy, nawet jeśli ten zalega z czynszem. Takie działanie jest niezgodne...

Kto odpowiada za grzyb w mieszkaniu - właściciel czy najemca? Odpowiedzialność za grzyb w mieszkaniu zależy przede wszystkim od przyczyny jego powstania. Może leżeć zarówno...

Czy właściciel mieszkania może wymeldować osobę zameldowaną na pobyt stały? To pytanie najczęściej pojawia się w sytuacjach konfliktowych – po zakończeniu najmu, wyprowadzce albo wtedy,...

Po jakim czasie właściciel musi zwrócić kaucję? Zwrot kaucji po zakończeniu najmu to jeden z najczęstszych punktów spornych między najemcami a właścicielami mieszkań. W teorii...

Wyprowadzka z mieszkania - co trzeba zrobić i jak rozliczyć najem krok po kroku Wyprowadzka z wynajmowanego mieszkania to nie tylko fizyczne opuszczenie lokalu. W...