Wśród kilku dostępnych prawnie możliwości przekazania lokalu mieszkalnego do dyspozycji najemcy, jest umowa najmu okazjonalnego, która pojawiła się w regulacjach ustawy z dnia 17 grudnia 2009 r. o zmianie ustawy o ochronie praw lokatorów. Umowa najmu okazjonalnego jest formą umowy najmu, która w większym stopniu dba o interesy właścicieli...
Protokół zdawczo-odbiorczy mieszkania jest niezbędnym narzędziem zarówno podczas sprzedaży i wynajmu lokalu. Nowy nabywca lub najemca powinien zapoznać się ze składnikami wyposażenia i stanem, w jakim obecnie znajduje się mieszkanie. Nie powinno się pomijać tej procedury, ponieważ stanowi ona podstawę wzajemnych rozliczeń i eliminuje ewentualne nieporozumienia.
Protokół zdawczo-odbiorczy mieszkania –...
Czy mieszkanie za odstępne to intratna forma wynajmu? Dla osób, które dysponują odpowiednią kwotą gotówki, chcą mieć zagwarantowane korzystne warunki najmu bez obawy o podniesienie czynszu, na pewno tak. Najemca nie musi martwić się wypowiedzeniem warunków umowy i w spokoju może korzystać z mieszkania. Właściciel natomiast ma zapewnione stałe...
Kupując nieruchomość na kredyt należy dokonać wpisu hipoteki do księgi wieczystej. Jest to wymóg banku, ponieważ wpis stanowi dla niego zabezpieczenie na wypadek, gdyby kredytobiorca nie wpłacał rat określonych w umowie. Mając taką formę ochrony bank ma możliwość dochodzenia swoich praw. Co się dzieje, po spłacie kredytu hipotecznego? Art. 100...
Darowizna mieszkania to jego nieodpłatne przekazanie innej osobie. Najczęściej ma to miejsce w kręgu najbliższej rodziny. Rodzice lub dziadkowie decydują się na przekazanie mieszkania dziecku lub wnukowi, chociażby po to, aby zabezpieczyć go na przyszłość. Taki rodzaj „prezentu” od najbliższych osób podlega uregulowaniom prawnym, przede wszystkim przepisom Kodeksu Cywilnego...
Kiedy można wypowiedzieć umowę najmu?
Zależnie od umowy najmu, obowiązują różne przepisy. Umowę na czas nieokreślony można wypowiedzieć w każdej chwili, natomiast aby wypowiedzieć umowę na czas określony najemca musi spełniać określone warunki, o czym można przeczytać w Kodeksie cywilnym, Art. 11. ochrona praw lokatora. Zgodnie z tą ustawą, umowę...
Kupując/sprzedając mieszkanie należy bardzo dokładnie zabezpieczyć swoje interesy. Umowa przedwstępna ma za zadanie nie tylko zagwarantować, że do kolejnego spotkania sprzedających i kupujących dojdzie, ale jej celem jest zabezpieczenie interesów obojga stron. Możemy więc (i tu należy przestrzec, żeby dokładnie przeanalizować co jest najdogodniejszą opcją dla nas) spisać umowę...