Strona głównaPytania i odpowiedzi
Pytania i odpowiedzi
W tej sekcji znajdziesz praktyczne odpowiedzi na najczęściej pojawiające się pytania dotyczące wynajmu mieszkań, relacji między właścicielem a najemcą oraz codziennych sytuacji związanych z użytkowaniem lokalu.
Wyjaśniamy realne problemy z rynku nieruchomości w prosty sposób – bez skomplikowanego języka prawniczego i zbędnej teorii.
To miejsce, w którym szybko sprawdzisz, jak wygląda praktyka wynajmu w Polsce.
Nowe na stronie:
Przedłużenie umowy najmu – jak zrobić to prawidłowo i bez ryzyka?
Jak przedłużyć umowę najmu
Przedłużenie umowy najmu to jedna z najczęstszych sytuacji w relacjach najemca-wynajmujący. W praktyce nie zawsze oznacza podpisanie nowej umowy, często wystarczy...
Jak wykreślić hipotekę z księgi wieczystej? Procedura krok po kroku i wzór wniosku
Aktualizacja: maj 2026
Wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej po spłacie kredytu - KW-WPIS krok po kroku (2026)
Po spłacie kredytu hipotecznego hipoteka nadal widnieje w księdze...
Najem okazjonalny – co to jest i jak działa w praktyce
Najem okazjonalny - co to jest i jak działa w praktyce
Najem okazjonalny to szczególna forma najmu lokalu mieszkalnego zawierana na czas określony, która wymaga...
Czy właściciel może mieć klucze do wynajmowanego mieszkania?
Czy właściciel może mieć klucze do wynajmowanego mieszkania?
Krótka odpowiedź: właściciel może posiadać klucze do mieszkania, ale nie daje mu to prawa do wchodzenia do...
Czy właściciel może sprawdzać mieszkanie i jak często może to robić?
Czy właściciel może sprawdzać mieszkanie i jak często może to robić?
Krótka odpowiedź: właściciel może sprawdzać mieszkanie tylko za zgodą najemcy i w uzasadnionych sytuacjach...
Czy kaucja zawsze jest zwrotna?
Czy kaucja zawsze jest zwrotna?
Kaucja przy wynajmie mieszkania co do zasady ma charakter zwrotny, ale nie oznacza to, że zawsze wraca do najemcy w...
Kiedy właściciel może wejść do mieszkania bez zgody lokatora?
Kiedy właściciel może wejść do mieszkania bez zgody lokatora?
W czasie trwania najmu mieszkanie pozostaje własnością właściciela, ale to lokator ma prawo do jego wyłącznego...
Jak długo trzeba przechowywać rzeczy byłego lokatora?
Jak długo trzeba przechowywać rzeczy byłego lokatora?
Jedna z częstszych sytuacji po zakończeniu najmu wygląda podobnie: lokator się wyprowadza, oddaje klucze (albo znika bez pełnego...
Kiedy właściciel może zatrzymać kaucję za wynajem mieszkania?
Kiedy właściciel może zatrzymać kaucję za wynajem mieszkania?
Kaucja przy wynajmie mieszkania nie jest dodatkową opłatą ani „zyskiem” właściciela. To zabezpieczenie, które ma chronić wynajmującego...
Ile realnie zostaje z wynajmu mieszkania po kosztach i podatkach?
Ile realnie zostaje z wynajmu mieszkania po kosztach i podatkach? Wynajem mieszkania często sprawia wrażenie prostego źródła dochodu: stały czynsz od najemcy, przewidywalne wpływy i...
Czy najemca może odmówić wpuszczenia właściciela do mieszkania?
Czy najemca może odmówić wpuszczenia właściciela do mieszkania?
Tak, najemca ma prawo odmówić wpuszczenia właściciela do wynajmowanego mieszkania, jeśli nie ma ku temu uzasadnionej podstawy...
Czy właściciel może odłączyć media najemcy?
Czy właściciel może odłączyć media najemcy?
Nie, właściciel mieszkania nie może samodzielnie odłączyć mediów najemcy, nawet jeśli ten zalega z czynszem. Takie działanie jest niezgodne...